Самара г, 9-я просека 2 линия ул, 13

Описание

Престижный коттедж расположился в закрытом охраняемом поселке «Дисса», на второй линии от Волги. Всего 5 минут пешком до живописной набережной реки.
Территория поселка обеспечена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Поселок окружен многовековыми дубами, автоматические ворота с 2х сторон доступ обеспечивается с приложения в телефоне.

Этот дом - идеальное сочетание комфорта городской жизни и уединенности загородной резиденции, созданное для тех, кто ценит качество безопасность и престиж.

Характеристики дома:
- Уютный двухэтажный дом с удобной планировкой, предусматривающей 4 отдельные спальни и каминный зал-сердце дома, который будет собирать всю семью каждый день.
- Материал стен: Высококачественный красный кирпич - позволит сохранить прохладу летом и тепло зимой.

На 1м этаже Просторная прихожая со шкафом купе, переходит в большой 23 м светлый зал с камином и мягкой зоной.
Из зала мы попадаем в просторную 15м кухню с видом на сад.
На этаже вместительная гардеробная-прачечная 6,7м кв, выход в сад с беседкой. Большой отапливаемый гараж.
Высокие потолки более 3 м - создают ощущение простора и свободы, а приятная пастельная цветовая гамма лестничной площадки, ведущей на 2й этаж, передают пространство и воздушность холла.

На 2м этаже в разных зонах имеются 4 отдельные спальни. Их расположение продумано так, что бы соседние комнаты максимально не граничили стенами др с другом и всем членам семьи было комфортно. Раздельные санузлы, большая ванная комната с душевой-хамамом.

На Цокольном этаже расположены комнаты для отдыха.
- Бассейн с автономной самоочисткой, зона отдыха.
- Просторная парная, обшитая ароматной доской из липы.
- Душевая, туалет
- Большая шумоизолированная пробковым деревом комната, с бильярдным столом.
- Котельная. Оборудование очень экономичное, автономное.

Участок: 3,8 соток в собственности.
Участок оформлен с особым вниманием - площадка для отдыха, обвитая виноградной лозой, защитит от ветра
-Уютная беседка с качелями
-Цветущие плодовые и декоративные деревья, ровный газон.
-Живая изгородь из туй, создаст ощущение прохлады в знойный день, пока Вы будете наслаждаться утренним кофе, слушая пение лесных птиц.

Дополнительные преимущества:
- Коммуникации все Центральные (газ, вода, электричество, канализация)
-Установлена система фильтрации воды
-Климат-контроль: Сплит системы в каждой жилой зоне.

Документы готовы к сделке, в собственности давно, подойдет ипотека и сертификаты. Окончательную Стоимость обсуждаем.

Приходите увидеть дом вживую. Не откладывайте мечту на потом!

"Агентство недвижимости "Домлайт" является членом "Поволжской Гильдии Риэлторов" и "Российской Гильдии Риэлторов". В своей профессиональной деятельности мы руководствуемся национальными Стандартами и уставами Поволжской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов. Ответственность агентства при осуществлении риэлторской деятельности застрахована АО «АльфаСрахование»"